Заключение договора с бригадой. Договор бригадного подряда в строительстве образец скачать

Договор бригадного подряда образец

Заключение договора с бригадой. Договор бригадного подряда в строительстве образец скачать

В действующем российском законодательстве (ГК РФ) нет понятия строительная бригада как самостоятельного субъекта гражданских правоотношений. Субъектами гражданских правоотношений являются физические и юридические лица.

Строительная бригада — это группа лиц, обладающие профессиональными навыками и знаниями в сфере строительства зданий и сооружений, а также обладающие правоспособностью, то есть способностью иметь гражданские права и нести обязанности. С учетом вышесказанного необходимо составить договор бригадного подряда.

Ниже опубликован образец такого договора, а также в конце страницы вы сможете его скачать бесплатно. 

На основании публикации образца договора бригадного подряда вы сможете изучить основные положения и, скачав форму договора, изменить так как вам нужно. Если же вам необходимо помощь специалистов для составления договоров, сопровождение сделок, то можете обратиться за помощью к нашим юристам.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту по телефонам для получения первичной бесплатной консультации: +7 (499) 649-73-18; +7 (926) 754-19-34, + (977) 283-46-04

Договор бригадного подряда (общая форма)

______________________, именуем___ в дальнейшем «Заказчик», в лице ______________________, действующ___ на основании ______________________, с одной стороны, и

______________________, именуем___ в дальнейшем «Подрядчик», в лице бригадира ______________________, действующ___ на основании ______________________, с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет Договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Подрядчик обязуется своими силами и средствами осуществить _______________________________ (именуемые в дальнейшем «Работы»), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения Работ, принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену. (Договор бригадного подряда образец)

1.2. Работа выполняется из материалов и с использованием оборудования ___________________ (Заказчика/Подрядчика).

1.3. Состав бригады, выполняющей работы: _________________________.

1.4. Дата начала выполнения Работ по настоящему Договору — «___»________ ____ г.

Дата окончания выполнения Работ по настоящему Договору — «___»________ ____ г.

Промежуточные сроки выполнения работ стороны согласовывают дополнительно при необходимости в графике производства работ.

Права и обязанности Сторон

2.1. Заказчик обязуется:

2.1.1. Осмотреть и принять с участием Подрядчика результат выполненных Работ в сроки и порядке, предусмотренных настоящим Договором. (Договор бригадного подряда образец)

2.1.2. При обнаружении отступлений от настоящего Договора, ухудшающих результат Работ, или иных недостатков в Работах немедленно заявить об этом Подрядчику.

2.1.3. Предоставить Подрядчику необходимые материалы (оборудование) для выполнения Работ (в случае, если материалы и/или оборудование предоставляются Заказчиком).

2.1.4. Оплатить выполненные Работы в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

2.2. Заказчик вправе:

2.2.1. В любое время проверять ход и качество Работ, не вмешиваясь при этом в деятельность Подрядчика.

2.2.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего Договора или выполняет Работы настолько медленно, что окончание их к сроку, установленному в настоящем Договоре, становится явно невозможным.

Права и обязанности подрядчика

2.3. Подрядчик обязуется:

2.3.1. Осуществить Работы в соответствии с настоящим Договором.

2.3.2. Выполнить Работы лично. (Договор бригадного подряда образец)

2.3.3. Немедленно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить выполнение Работ при обнаружении:

2.3.3.1. Непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов или оборудования.

2.3.3.2. Возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе выполнения Работ.

2.3.3.3. Отрицательного результата или нецелесообразности дальнейшего проведения Работ.

2.3.3.4. Иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых Работ либо создают невозможность их завершения в срок. Вопрос о целесообразности продолжения Работ решается Сторонами в течение ____ рабочих дней со дня получения Заказчиком уведомления о приостановлении Работ.

2.3.4. В течение _____ рабочих дней до указанного в настоящем Договоре срока выполнения Работ проинформировать Заказчика о готовности результата Работ.

2.3.5. Выполнить все Работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, и сдать Работы Заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию результата Работ.

2.3.6. Передать Заказчику вместе с результатом Работ информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования результата Работ, если характер информации таков, что без нее невозможно использование результата Работ. (Договор бригадного подряда образец)

2.3.7. Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке Работ.

2.4. Подрядчик вправе:

2.4.1.

Не приступать к Работам, а начатые Работы приостановить или отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему Договору препятствует исполнению настоящего Договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

Финансовые условия и порядок расчетов

3.1. Общая стоимость всех Работ по настоящему Договору составляет сумму в размере _______ (___________) рублей.

3.2. Оплата по настоящему Договору производится в следующем порядке: ______________________________.

3.3. Оплата выполненных работ Подрядчика осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем Договоре, или же путем внесения наличных денежных средств в кассу Подрядчика.

Порядок сдачи и приемки Работ

4.1. Приемка каждого этапа Работ или конечного результата Работ подтверждается подписанием Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ (Приложение N __).

4.2. Заказчик, обнаруживший недостатки в Работах при их приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в Акте сдачи-приемки выполненных работ были оговорены эти недостатки.

4.3. Заказчик, принявший Работы без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки Работ, которые могли быть установлены при обычном способе их приемке.

4.4. Заказчик, обнаружив после приемки Работ отступления в них от условий Договора или иные недостатки, которые не могли быть устранены им при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в течение _____ рабочих дней со дня их обнаружения.

4.5. При досрочном выполнении Подрядчиком Работ Заказчик принимает и оплачивает эти Работы на условиях настоящего Договора.

Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения сроков начала выполнения Работ Заказчик вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере ____% от стоимости Работ за каждый день просрочки.

5.3. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком Работ Подрядчика Подрядчик вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере ____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

5.4. Уплата штрафов (пени) не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору. (Договор бригадного подряда образец)

5.5.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.(Договор бригадного подряда образец)

5.6. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.5 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.

5.7. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

5.8. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.5 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

5.9. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.5 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

Разрешение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Срок действия Договора. Порядок изменения и расторжения Договора

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств по настоящему Договору. (Договор бригадного подряда образец)

7.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

Заключительные положения

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

8.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Предварительному договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны. (Договор бригадного подряда образец)

8.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение

Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

9.1. Акт сдачи-приемки выполненных работ (Приложение N __).

(при необходимости: 9.2. График производства работ)

Образцы документов

© Договор бригадного подряда образец

Источник: http://konra.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80-%D0%B1%D1%80%D0%B8%D0%B3%D0%B0%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%B0-%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/

Заключение договора с бригадой. Договор бригадного подряда в строительстве образец скачать

Заключение договора с бригадой. Договор бригадного подряда в строительстве образец скачать

Баланс договоренностей в строительстве достигается путем подписания договора бригадного подряда. Образец можно скачать бесплатно по прямой ссылке.

Сегодня рынок рабочей силы в строительстве претерпевает сильные изменения. Подрядчики ищут наиболее выгодные условия оплаты при небольшом объеме труда. Заказчик, наоборот, стремиться к большей выгоде путем наименьших затрат.

Баланс договоренностей достигается подписанием договора бригадного подряда в строительстве. Без этой простейшей бумаги бригадный подряд рискует остаться без оплаты. Рассмотрим основные существенные условия бригадного соглашения о строительстве.

В соответствующем блоке страницы можно бесплатно скачать образец бригадного договора по прямой ссылке.

Трудовые отношения в современных реалиях отошли на второй план. Гражданско-правовые отношения наиболее привлекательны для физических лиц. Физические лица группируются, выполняют конкретное оговоренное сторонами задание и получают оплату.

Человек из бригады, договаривающийся с застройщиком, является бригадиром. Данный субъект правоотношений должен обеспечить дисциплину и организацию бригадного строительства.

В другом случае, этот же бригадный состав будет возглавлять другой человек, договорившийся о подряде с иным застройщиком.

Обязательные пункты договора бригадного подряда в строительстве

:

  • Титл, место заключения сделки, дата;
  • Реквизиты участников, точные данные в соответствии с документацией;
  • Предмет. права и обязанности, ответственность, дополнительные условия;
  • Сроки проведения деятельности, цена и порядок расчетов;
  • Заключительные положения;
  • Банковские данные юридического лица, ФИО подрядчиков, подписи.

Изменения в строительстве возникли в силу множества обстоятельств. Отдельные личности заключают трудовой контракт и ходят на работу не для зарабатывания денег, и относятся к профессиональным обязанностям недобросовестно. Когда имеет место подряд, бригада не потерпит в строю лентяя.

Каждое звено трудится, и получает материальную выгоду за собственный результат. Таким образом, достигаются главные цели участников соглашения. Скачав образец, можно самостоятельно заполнить правовой лист, и применить его в собственной практике, не прибегая к услугам дорогостоящих юристов.

Когда встает вопрос о строительстве или ремонте своего жилья, многие люди сталкиваются с проблемой найма строителей. Помимо того, что нужно найти действительно профессионалов своего дела, так еще и обезопасить себя от недобросовестных работников.

В этой сделке могут участвовать совершенно разные субъекты. Но смысл остается один – этот документ является своеобразной защитой и самих работников, и заказчиков. В нем оговорено, что нужно сделать, как нужно сделать, как происходит оплата за сделанную работу, и в какой срок.

Договоренность о подряде

Эта сделка может заключаться:

Устно заключаются сделки между физическими лицами и если сумма не превышает 10 тысяч рублей.

Этот договор заключается между заказчиком, в лице которого может выступать как физическое лицо, так и представитель юридического лица, и подрядчиком, т.е. бригадой строителей, которые обязуются выполнить необходимые работы в указанный срок и нужного качества.

От бригады представителем является бригадир. Он же выполняет функцию руководителя, который следит за порядком внутри рабочего коллектива, отвечает за выполненные работы и распределяет вознаграждения, согласно тому труду, который затратил каждый работник.

Составление договора подряда с бригадой строителей

При составлении такого договора четких и определенных правил нет. Нужно руководствоваться законодательством. Каждая бригада может выполнять как одну, четко определенную работу, так и разносторонние задачи.

Все зависит от специалистов, которые трудятся в конкретной бригаде. В любом случае, при составлении нужно помнить об индивидуальности каждой конкретной ситуации.

И понимать, что в случае некорректного отражения своих пожеланий, каждая из сторон, при возникновении спорной ситуации, может потерять обещанное материальное вознаграждение, так и не получить в конечном результате качественный продукт.

В добавлении к этому вопросу можно отметить, что бригады могут существовать сами по себе и таким образом подчиняться только своему бригадиру или прорабу. А могут быть специализированные строительные фирмы, у которых в наличии на основании трудовых отношений трудятся рабочие.

Во втором случае с каждым сотрудником в отдельности заключается договор найма, но он не может отразить все необходимые потребности сторон. В этом случае, помимо трудового договора, заключается опять же договор подряда.

Ведь только в конкретном договоре подряда будет прописано объем конкретных работ и сроки их исполнения.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора подряда с бригадой строителей, вариант которого можно скачать бесплатно.

В последнее время отмечается значительный рост заключения между заказчиками и исполнителями бригадных договоров подряда. Актуальность такого вида оформления взаимоотношений объясняется рядом причин, и прежде всего – финансовой привлекательностью для исполнителей заявленного объема работ, и повышением качества и степени ответственности членов бригады за результат работ для заказчика.

Договор бригадного подряда: понятие и законодательное регулирование

Понятие подряда и виды возможных договоров устанавливают нормы главы 37 Гражданского Кодекса РФ. Законодательство разделяет подрядные договоры на несколько видов:

    строительный подряд;подряд на выполнение работ, вызванных государственными нуждами;подряд на проектно-изыскательские работы;бытовой подряд.

В соответствии с видом договора подряда разделяют и производственные сферы, где работодатель может применять такую форму трудовых отношений, однако наиболее широкое применение нашел свое применение договор бригадного подряда в строительстве и в сфере проектно-изыскательских работ.

Участниками договора подряда являются Заказчик и Подрядчик (субподрядчик).

В рамках договора подряда Подрядчик принимает на себя ряд обязательств по выполнению за конкретную сумму и в течение определенного времени обозначенного Заказчиком объема работ (производственного задания), сдаче в установленные договором сроки ее результатов. В свою очередь Заказчик, при соответствующем качестве выполненных работ обязуется принять и произвести оплату работы Подрядчика.

Бригадный договор подряда законодательство относит к группе гражданско-правовых, он имеет ряд особенностей и отличий от обычного договора подряда . Рассмотрим принцип и процедуру составления этого документа применительно к строительной сфере.

Договор заключается в письменной форме на бумажном носителе (в двух экземплярах). Образец соглашения на бригадный подряд (договор) скачать можно в конце этой статьи.

Сторонами договора, выступающими в качестве Заказчика и Подрядчика (субподрядчика), являются субъекты гражданского права, к которым относятся как юридические, так и физические лица. По договору Заказчик дает задание на выполнение определенных работ Подрядчику – бригаде, возглавляемой бригадиром. Также Заказчик выделяет фонд оплаты за соответствующий объем работы всей бригады.

Каждый из членов бригады выполняет свою часть работы, а при распределении оплаты труда учитывается коэффициент его трудового участия , при расчете которого во внимание принимается оценка выполнения работы Заказчиком, а также мнение бригады и ее руководителя. Таким образом, бригадный подряд способствует большей заинтересованности подрядчиков в качественном выполнении работ и эффективной организации рабочего процесса.

Предмет соглашения – результат работы, выполненной Подрядчиком. В договоре подряда указываются сроки начала и завершения выполнения работ, могут предусматриваться сроки выполнения промежуточных этапов. При выполнении Заказчиком обусловленного объема работ раньше предусмотренного срока, договор может быть расторгнут досрочно – по факту выполнения и приема работ.

Для заключения соглашения на выполнение работ в строительной отрасли, следует использовать бригадный договор подряда, образец которого будет содержать специальные условия, характерные для выполнения строительных работ. Законодательство устанавливает обязательные нормы, которые должны содержаться в бригадном договоре подряда. К ним относятся:

    установочные данные документа:наименование,
  • дата формирования,место заключения;предмет заключаемого соглашения и условия выполнения сторонами обязательств по нему;финансовые критерии:сумма, подлежащая выплате Подрядчику после выполнения договорных обязательств,порядок начисления и взимания штрафов, неустоек, предусмотренных за невыполнение или отказ от выполнения обязательств по договору;список членов бригады, с указанием личных данных, специальности или вида выполняемых работ;подписи и реквизиты сторон соглашения.

по факту выполнения работ, на каждого из членов бригады Подрядчик должен предоставлять акты приема-передачи конкретных рабочих заданий (оказанных услуг).

Скачать образец договора бригадного подряда можно ниже

В соответствующем блоке страницы можно бесплатно скачать образец бригадного договора по прямой ссылке. Трудовые отношения в современных реалиях отошли на второй план. Гражданско-правовые отношения наиболее привлекательны для физических лиц. Физические лица группируются, выполняют конкретное оговоренное сторонами задание и получают оплату.

Человек из бригады, договаривающийся с застройщиком, является бригадиром.

Договор с бригадой на выполнение работ

3.3.1.

В течение 3 (трёх) календарных дней после получения от Подрядчика извещения об окончании Работы либо по истечении срока, указанного в п. 2.

2 настоящего договора, Заказчик обязуется принять результаты работы Подрядчика по акту сдачи-приема выполненных работ, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат Работы, или иных недостатков в Работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

Для выполнения разовой работы по заданию заказчика за плату предусмотрено оформление договора подряда (п. 1 ст. 702 ГК РФ). При этом определенные особенности гражданское законодательство содержит для договоров бытового подряда, строительного подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядных работ для государственных нужд (п.

1 ст. 702 ГК РФ).

Понятие «бригада» в законодательстве не содержится. Но, исходя из сути бригады, со стороны права – это группа физических лиц, которые не могут признаваться единым юридическим лицом (ст. 17, 48 ГК РФ). А при заключении договора то есть, участвуя в гражданских правоотношениях, каждая сторона выступает либо как гражданин – физлицо, либо как юрлицо.

Также законодательством предусмотрено, что со стороны подрядчика могут выступать одновременно два лица или более даже при едином и неделимом обязательстве (ст.

707 ГК РФ). Поэтому в договоре подряда можно перечислить данные всех участников бригады поименно.

Добрый день! Строительной организации требуется привлечь бригаду монтажников для выполнения работ. Каким образом можно оформить взаимоотношения?

Какой договор заключить? Требуется ли физ. лицу допуск СРО для заключения договора с юр. лицом, если виды работ предполагают это допуск.

Или достаточно наличие этого допуска у юр. лица?

Кроме того, поскольку в данном случае речь идет о монтажных работах, необходимо иметь в виду, что определенные виды монтажных работ включены в Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденный Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624 (см.

например, п. п. 10, 11 разд. III данного Перечня). Согласно ч. 1 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, могут выполняться только при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам.

Поскольку способствуют развитию позитивных сдвигов – не только высоких достижений в частном, но и взаимной поддержке смежников, стремлению к достижению совместных результатов труда.

Отношения между трестами, производственными объединениями (единицами), с одной стороны, и низовыми звеньями – с другой, являются правовыми и регулируются нормами хозяйственного права.

Об этом свидетельствует, в частности, анализ правовой природы договора бригадного подряда между строительно-монтажными организациями и входящими в их состав хозрасчетными бригадами (см.

Договор бригадного подряда в строительствеиспользуется довольно редко, в основном с целью улучшения производительности труда. В случае подписания такого договора между всеми членами бригады и работодателем заключаются трудовые договоры с обязательным указанием особенности найма – по бригадному подряду.

Бригады принято подразделять на специализированные и комплексные, состоящие из специалистов одной рабочей специальности или нескольких различных.

Сторонами договора являются работодатель и бригада. в составе которой физические лица (члены бригады и бригадир, несущий ответственность за весь трудовой коллектив, во главе которого она находится).

Работодателями могут являться физические и юридические лица, использующие труд наемных работников в коммерческих или бытовых целях.

Предмет договора – меры по обеспечению и организации труда и управлению коллективом.

Бригада во главе с бригадиром получает определенный план работ, объем которых прописывается в договоре.

Наниматель, в свою очередь, выделяет фонд заработной платы.

Источник: https://uristol.ru/overseas/zaklyuchenie-dogovora-s-brigadoi-dogovor-brigadnogo-podryada-v/

Договор бригадного подряда с физическим лицом – образец

Заключение договора с бригадой. Договор бригадного подряда в строительстве образец скачать

История возникновения понятия бригадного подряда

Законодательство РФ, регулирующее бригадный подряд

Договор подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика

Где скачать договор бригадного подряда в строительстве с множественностью лиц на стороне подрядчика

Договор подряда с бригадиром

Образец подрядного договора с бригадиром

Форма бригадного договора

История возникновения понятия бригадного подряда

Понятие бригадного подряда появилось еще в Советском Союзе, во время перестройки. В качестве примера приведем постановление Госкомтруда СССР и Секретариата ВЦСПС «Об утверждении типового положения о бригадном хозрасчете и бригадном подряде…» от 03.11.1986 № 464/26-64.

Целью введения бригадного подряда было:

  • распространение принципов хозрасчета;
  • повышение ответственности коллектива бригады за результат работ;
  • использование внутрипроизводственных резервов;
  • повышение эффективности производства.

Бригадный хозрасчет предусматривал реализацию таких принципов, как:

  • рациональное использование сырья, топлива и энергии;
  • поощрение работников, состоящих в бригаде, в случае повышения эффективности производства;
  • привлечение сотрудников к материальной ответственности за невыполнение хозрасчетных показателей.

Внедрение бригадного подряда предусматривало:

  • четкое определение результата работ, выполняемых бригадой;
  • установление размера зарплаты за выполнение определенных работ качественно и в срок;
  • закрепление за бригадой необходимых техсредств;
  • предоставление работникам свободы в выборе формы организации своего труда.

В то время члены бригады еще были работниками предприятия. Но данные положения остаются актуальными и в настоящее время являются основными для разграничения трудового договора и договора подряда.

Законодательство РФ, регулирующее бригадный подряд

Понятие бригады сохранилось в действующем трудовом законодательстве РФ:

  • ст. 244 Трудового кодекса РФ (ТК РФ) предусматривает возможность оформления договора о полной бригадной материальной ответственности;
  • ст. 245 ТК РФ устанавливает случаи и правила введения такой ответственности.

Понятие «подряд» в трудовом законодательстве РФ не применяется и является понятием гражданского законодательства РФ. Более того, за оформление с физлицом договора подряда в случаях, когда фактически существуют трудовые отношения, установлена административная ответственность (см. ч. 4 ст. 5.27 Кодекса РФ об административных правонарушениях РФ).

Гражданский кодекс РФ (далее — Кодекс) не содержит понятия «бригадный подряд», поэтому при оформлении договоров с группой лиц (бригадой) следует говорить об оформлении договора подряда:

  • С множественностью лиц на стороне подрядчика (ст. 707 Кодекса).
  • Одним физлицом (бригадиром), которому дано право привлекать субподрядчиков (членов бригады). Данный вид отношений регулируется ст. 706 Кодекса.

О каждом из данных видов договоров расскажем далее подробно.

Договор подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика

В том случае, когда подрядный договор подписывают все члены бригады, речь идет о договоре с множественностью лиц на стороне подрядчика. В связи с этим важным является вопрос о том, как распределяются между данными лицами права и обязанности по отношению к заказчику.

Ст. 707 Кодекса предусматривает 2 варианта:

  • при неделимости объекта обязательств указанные лица являются по отношению к заказчику солидарными кредиторами и должниками;
  • при делимости каждый исполняет обязанности и осуществляет права в отношении своей доли.

В силу ст.

 323 Кодекса при установлении солидарной ответственности кредитор имеет право предъявлять свои требования как к одному из подрядчиков, так и совместно ко всем подрядчикам, при этом он может потребовать долг полностью или в части. В том случае, если заказчик предъявил свои требования к одному из подрядчиков и не получил от него полного удовлетворения, он имеет право требовать недополученное с остальных подрядчиков.

Обязанность солидарных должников считается исполненной только в момент полного исполнения обязательств. Подрядчик, к которому заказчик предъявил требования в полном объеме и исполнивший их, имеет право регрессного требования к остальным подрядчикам в равных долях за вычетом его собственной доли (подп. 1 п. 2 ст. 325 Кодекса).

Где скачать договор бригадного подряда в строительстве с множественностью лиц на стороне подрядчика

Оформляя подрядный договор, следует в обязательном порядке согласовать существенные условия, которыми являются:

  • Предмет договора, представляющий собой полный комплекс работ, которые подрядчики обязуются произвести (п. 1 ст. 703 Кодекса). О делимости/неделимости предмета подрядного обязательства читайте в следующем разделе нашей статьи.
  • Сроки производства работ. В силу п. 1 ст. 708 Кодекса в обязательном порядке надлежит закрепить начальный и конечный срок. При необходимости устанавливаются сроки выполнения отдельных этапов, однако последние не влияют на признание договора заключенным.

Условиями несущественными, но рекомендуемыми к включению в договор бригадного подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика являются:

  • Стоимость производимых работ. Подробности — в нашей статье «Что включает в себя цена договора подряда?».
  • Порядок расчетов. В силу п. 2 ст. 711 Кодекса подрядчики могут требовать выплаты им аванса только в том случае, если такое условие включено в текст договора.
  • Указание на то, чьи материалы и оборудование используются при производстве работ. Например, о применении материалов заказчика подробно рассказано в статье «Выполнение работ из материалов заказчика – как оформить?». По общему правилу работы по строительному подряду производятся иждивением подрядчика (п. 1 ст. 745 Кодекса).
  • Гарантийный срок и другие.

Скачать образец договора бригадного подряда в строительстве можно по ссылке: Образец бригадного договора подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика.

Проблема делимости предмета договора

Оформляя бригадный договор подряда с физическими лицами при наличии делимости предмета договора, например когда каждый член бригады выполняет определенные работы, следует четко прописывать объем работ, выполняемых каждым.

Это позволит избежать солидарной ответственности, т. к. каждый из членов бригады будет нести ответственность только в отношении своей доли работ.

Например, один из подрядчиков занимается монтажом крыши, второй — внутренней отделкой, а третий — прокладкой водопровода.

Приведем для иллюстрации несколько примеров, когда суды признали работы, производимые по договору бригадного подряда в строительстве, неделимым предметом. Так, неделимыми были признаны:

  • Работы по строительству дома без чистовой отделки, являющиеся предметами двух разных подрядных договоров, оформленных с двумя разными подрядчиками, т. к. заказчик был один, составлена одна смета, установлен один срок производства работ. Разграничение работ и их объема между подрядчиками произведено не было. Суд пришел к выводу о множественности лиц на стороне подрядчика, неделимости их обязательства и солидарной ответственности перед заказчиком за неполное выполнение работ (апелляционное определение Свердловского облсуда от 25.05.2016 по делу № 33-8769/2016).

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_podryada/dogovor_brigadnogo_podryada_s_fizicheskim_licom_obrazec/

Бригадный договор подряда (образец)

Заключение договора с бригадой. Договор бригадного подряда в строительстве образец скачать

В последнее время отмечается значительный рост заключения между заказчиками и исполнителями бригадных договоров подряда. Актуальность такого вида оформления взаимоотношений объясняется рядом причин, и прежде всего – финансовой привлекательностью для исполнителей заявленного объема работ, и повышением качества и степени ответственности членов бригады за результат работ для заказчика.

договора

Для заключения соглашения на выполнение работ в строительной отрасли, следует использовать бригадный договор подряда, образец которого будет содержать специальные условия, характерные для выполнения строительных работ. Законодательство устанавливает обязательные нормы, которые должны содержаться в бригадном договоре подряда. К ним относятся:

  • установочные данные документа:
  • наименование,
  • номер,
  • дата формирования,
  • место заключения;
  • предмет заключаемого соглашения и условия выполнения сторонами обязательств по нему;
  • финансовые критерии:
  • сумма, подлежащая выплате Подрядчику после выполнения договорных обязательств,
  • порядок начисления и взимания штрафов, неустоек, предусмотренных за невыполнение или отказ от выполнения обязательств по договору;
  • список членов бригады, с указанием личных данных, специальности или вида выполняемых работ;
  • подписи и реквизиты сторон соглашения.

Заключается бригадный договор подряда с физическим лицом, являющимся представителем бригады (бригадиром) и представляющим ее интересы в рамках соглашения. Такое лицо выступает в роли Подрядчика (субподрядчика) и от имени бригады подписывает договор подряда. Также свои подписи в договоре ставят остальные члены бригады.

Правовая практика допускает случаи, когда участниками договора подряда одновременно могут являться сразу две и более бригады. Однако при подписании соглашения на таких условиях, следует конкретизировать финансовые вопросы – распределение объемов работы и оплаты за нее (зарплаты) между бригадами.

Важный момент! При использовании бригадного подряда следует указывать в договоре исключения и запреты на привлечение к работе третьих лиц (субподрядчиков) и действия, которые могли бы причинить вред имуществу Заказчика.

В противном случае Подрядчик имеет право по своему усмотрению поручать выполнение работ сторонним лицам.

Рекомендуем скачать договор бригадного подряда в строительстве (форму для строительных работ), в котором предусмотрены пункты, регулирующие этот вопрос.

Отличие договора подряда от трудового договора

Поскольку Заказчик по отношению к членам бригады в качестве работодателя не выступает, отношения между сторонами подрядного договора регулируются гражданским, а не трудовым законодательством. По сути, разница между трудовым договором и договором бригадного подряда сводится к следующим вопросам:

  • на членов бригады, выполняющих работу в рамках договора подряда, не распространяются льготы и компенсационные выплаты, предусмотренные ТК РФ (это обусловлено тем, что договор подряда, квалифицируемый как договор гражданско-правовой формы, основан на иных принципах, нежели обычный трудовой договор);
  • лицам, работающим по договору подряда, Заказчиком не предоставляются отпуска (любого вида), не оплачиваются больничные листы;
  • по факту выполнения работ, на каждого из членов бригады Подрядчик должен предоставлять акты приема-передачи конкретных рабочих заданий (оказанных услуг).

Скачать образец договора бригадного подряда можно ниже

Источник: https://spmag.ru/articles/brigadnyy-dogovor-podryada-obrazec

Договор бригадного РїРѕРґСЂСЏРґР° РІ строительстве: скачать образецВ

Заключение договора с бригадой. Договор бригадного подряда в строительстве образец скачать

Нанять бригаду рабочих, чтобы возвести объект или выполнить ремонт, можно посредством договора бригадного подряда.

В тексте документа содержится подробная информация о перечне операций, условиях и сроках выполнения. Отдельный раздел отводится для определения порядка оплаты.

В конце статьи можно скачать пример бланка.

Особенности договора с бригадой

Договор бригадного РїРѕРґСЂСЏРґР° РІ строительстве заключается между РґРІСѓРјСЏ сторонами – Заказчиком Рё Подрядчиком.

В качестве Заказчика может выступать юридическое или физическое лицо.

Подрядчиком считается бригада работников, представленная бригадиром.

Его задача как руководителя состоит в том, чтобы:

  • следить Р·Р° выполнением работы РІ установленный СЃСЂРѕРє;
  • поддерживать РїРѕСЂСЏРґРѕРє внутри бригады;
  • распределять вознаграждение соразмерно труду каждого работника.

Бригадный договор заключается в письменной форме. Этот документ станет гарантией того, что члены бригады получат оплату за свой труд.

Однако если стоимость работ РЅРµ превышает 10 000 рублей, Р° сделка заключается между физическими лицами, достаточно устной договоренности.

Цена играет роль Рё РІ случае возникновения разногласий Рё необходимости обратиться РІ СЃСѓРґ. Если указанная СЃСѓРјРјР° меньше 50 000 рублей, стороны РёРґСѓС‚ РІ РјРёСЂРѕРІРѕР№ СЃСѓРґ. РљРѕРіРґР° цена больше этой границы, обращаются РІ районный.

Основные разделы договора

Для бригадного соглашения не разработана унифицированная форма. Его составляют в произвольном виде с учетом базовых норм для деловых документов. Бланк разрабатывается с учетом обстоятельств конкретной сделки.

Далее представлен примерный план.

  1. Название документа и его номер.
  2. Город, где был подписан документ, и дата.
  3. Сведения о сторонах соглашения: компания-заказчик и бригада строителей с полным списком членов. Эта информация должна полностью соответствовать данным, указанным в других документах.
  4. Основной текст, включающий в себя предмет договора, права и обязанности Заказчика и Подрядчика, условия труда, порядок оплаты, ответственность сторон.
  5. Заключительные положения.
  6. Банковские реквизиты.
  7. Подписи сторон. При этом от предприятия ставит подпись уполномоченный сотрудник, а от бригады расписываются все работники.
  8. Печать организации.

По условиям договора оплата назначается каждому члену бригады. При этом необязательно, чтобы она вся состояла из рабочих одной специализации.

В бригаду могут быть приглашены работники разных профессий для возведения конкретного объекта.

При начислении зарплаты рассчитывают коэффициент трудового участия каждого из строителей.

Важно! В бригадном договоре подряда четко оговариваются сроки выполнения и конкретный перечень работ.

Сама суть бригадного подряда заключается в следующем: заказчик привлекает рабочих для выполнения определенного задания.

На оплату труда выделяется конкретная сумма. Зарплата выплачивается каждому сотруднику в отдельности в зависимости от коэффициента трудового участия.

Он рассчитывается с учетом:

  1. Объемов работы (а именно отношения выполненной по факту работы к максимально оплачиваемому объему).
  2. Оценки работодателя.
  3. Оценки коллектива.
  4. Общественной работы.

На основании вышеуказанных критериев рассчитывается коэффициент. Согласно его значению, каждому сотруднику начисляется заработная плата, которая выделяется из заранее отведенной для оплаты суммы.

Бригадный подход имеет немало преимуществ для работодателя. Следует отметить такие моменты.

  1. Сосредоточенность участников бригады на конечном результате, так как оплата напрямую связана с объемами и качеством работы.
  2. Лучшая организация рабочего процесса.
  3. Стимулирование выполнять обязанности, которые не входят в функционал бригады, но нужны для работы в целом. При их выполнении повышается коэффициент трудового участия, что напрямую повлияет на размер заработной платы.
  4. Решение проблем с кадрами. Если один из сотрудников отсутствует, другие смогут взять на себя его обязанности.
  5. Точный учет вклада каждого работника за счет определения коэффициента трудового участия.

Так как трудозатраты участников оцениваются точнее, а работники в целом настроены на конкретный результат, бригадный подряд отвечает интересам обеих сторон. Сейчас этот вид гражданско-правовых отношений становится все более распространенным.

Отличия от других договоров по строительным работам

Нередко с бригадным договором подряда путают простой договор подряда. Оба эти документа фиксируют гражданско-правовые отношения. При этом между ними есть существенная разница.

  1. Договор подряда служит для регулирования выполнения задания Заказчика.
  2. Касательно бригадного РїРѕРґСЂСЏРґР°, цель соглашения – организовать рабочий процесс Рё оплату труда бригады.

Важно! Статья 20 Трудового кодекса разъясняет, что трудовой договор может быть подписан только с физическим лицом. С бригадой оформить такое соглашение невозможно.

В законодательстве нет специфических статей, регулирующих составление бригадных договоров подряда. Вместе с тем они нередко заключаются различными организациями.

Что подразумевается под предметом договора

При заключении бригадного договора, предметом соглашения становятся меры по обеспечению и организации труда и управлению коллективом.

Таким образом, соглашение предусматривает больший спектр прав и обязанностей.

Следование условиям договора ожидается от каждого из работников бригады.

Важно! Стороны не могут ставить условия, которые ухудшают положение членов бригады в сравнении с нормами трудового права.

В тексте соглашения указывают права и обязанности Заказчика и Подрядчика, порядок оценки трудовой деятельности. Также вводятся сроки, в которые следует выполнить поставленную задачу, и методы контроля рабочего процесса.

Заключение бригадного договора стало распространенной практикой в сфере строительства и ремонта.

Этот документ не имеет унифицированной формы, но он составляется в соответствии со всеми нормативами для аналогичных договоров.

Сторонами его выступают Заказчик в лице работодателя и Подрядчик в лице бригадира.

Следование условиям соглашения ожидается от каждого сотрудника. Далее можно скачать бригадного договора подряда образец.

​

Скачать образец договора бригадного подряда

Источник: https://paperdoc.ru/documents/yuridicheskoe/brigadnyj-dogovor-podryada-obrazec

В юриста
Добавить комментарий